LE PERREUX SUR MARNE

Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièces 70.86m2

LE PERREUX SUR MARNE 94170

534 300 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Réf : V1687-VIC

DERNIER ETAGE ! Au sein d'une résidence de standing "PATRIGNANI", ce très bel APPARTEMENT de 3 pièces offre une surface habitable de 70.86m² (et une surface utile de plus de 82m² ) avec une belle et profonde TERRASSE de 20m² exposée Sud-Est, une CAVE... Voir plus

70.86 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièces 70.86m2

Descriptif

Réf : V1687-VIC

70.86 m²

3 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

Nombre étages

Dernier étage

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès RER

15 min

Accès Ecole

5 min

Provision sur charges

150 €

Prestations / charges

Incl. fonds de travaux Alur 7.25/mois

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

128

Charges annuelles (ALUR)

1717 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

34.42 m2

Année construction

2013

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

Mixte Bois et Alu

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

SousSol,GarageDouble

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Date ERP

13/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

114 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 114 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 22* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

22 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La situation de choix au calme, à tout juste 5 minutes à pied des écoles et moins de 15 minutes du RER, fait de cet appartement un bien unique et recherché au coeur du centre-ville !

Guy Hoquet LE PERREUX SUR MARNE

81 avenue Ledru Rollin

94170 LE PERREUX SUR MARNE

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Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé